Your search results

FLAIR Cottage

FLAIR Cottage


Ein Ensemble mit gestaltentem Innenhof (Cottage = Landhaus)

FLAIR Cottage

Mit dem FLAIR Cottage haben wir im Jahr 2004 unser erstes Projekt realisiert – mit großem Erfolg für alle Bewohner dieses neu geschaffenen Lebensraums am Liesing Bach. In diesem Projekt konnten wir zum ersten Mal unsere Zielsetzung von einem neuartigen Lebensraum zum Wohlfühlen umsetzten. Viele Jahre danach ist das FLAIR Cottage ein hochqualitativer Lebenraum in dem jeder Tag ein kleiner Urlaub ist.

FLAIR Cottage – Beschreibung

Sie betreten das Grundstück von der Draschestraße aus. (Es gibt auch die Möglichkeit von der hinteren Seite aus das Grundstück zu betreten, z. B. nach einem Spaziergang entlang des Liesingbaches oder einer ausgiebigen Radtour entlang des hinter dem Grundstück entlangführenden Radweges, der bis Oberlaa und weiter hinaus bis nach Leopoldsdorf führt, oder bis nach Rodaun).

Aber zurück zum Ausgangspunkt: HAUS A ist ein durchgehendes Gebäude, das das gesamte Grundstück zur Draschestraße hin abgrenzt. Zur Draschestraße befinden sich im Erdgeschoß kleine Geschäfte, im ersten Geschoß Büroräumlichkeiten und darüber liegend 3 bezaubernde Dachmaisonetten und 2 Wohnungen, alle mit großer Glasfront zur Draschestraße und mit Terrasse zur Innenseite des Grundstückes. Im HAUS A unten liegt auch die Zufahrt zum Grundstück und zur überdachten Garage und die Passage für Fußgänger.

Direkt anschließend an HAUS A, sehen Sie einen begrünten und sonnigen Innenhof mit Quellbrunnen. Diesen Innenhof umgebend haben Sie links und rechts HAUS B,C und D – äußerst interessante, teilweise 2-stöckige Wohneinheiten mit Loft-/Ateliercharakter und dazugehörigen Dachgarten.

FLAIR Cottage

 

 

 

 

 

 

Unter diesem Ensemble – das heißt Innenhof und HAUS B,C und D stehen oben drauf – befindet sich die Tiefgarage mit ca. 20 Parkplätzen und Kellerabteilen. Für die weiter hinten auf dem Grundstück befindlichen Wohneinheiten, sind die Parkplätze jeweils an den Häusern vorgesehen. Die Zufahrt führt durch die Tiefgarage.

Wenn Sie dem Weg weiter folgen – am Biotop vorbei – so sehen Sie HAUS E, F und G, drei gelungene Reihenhäuser mit jeweils abgeschirmtem Garten der bis zur Grundstücksgrenze reicht.

Vis-a-vis HAUS H – ein großzügiges Einzelhaus mit großem Garten und Anteil am Biotop.

Ganz am hinteren Teil des Grundstückes sehen Sie noch HAUS L/M und J/K, zwei Doppelhauseinheiten mit umgebenden Garten und Anschluß an die hinter dem Grundstück beginnende Park- und Grünfläche des geplanten Erholungsgebietes am Liesingbach.

Im hinteren Teil der Anlage sind auch ein Schwimmbiotop und ein allgemeiner Platz angelegt worden, die allen Bewohnern des FLAIR Cottage zur Verfügung stehen.

FLAIR Cottage – Lage

Unser FLAIR Village liegen direkt am Grünerholungsgebiet Liesingbach und bietet somit optimale Möglichkeiten für die Freizeit in der Natur – egal ob Joggen, Radfahren, Spazierengehen. Die Nähe zum Industriezentrum Laxenburger Straße, zum Großgrünmarkt, zur Otto Probstsiedlung, zu zahlreichen Wohnanlagen, 2 Schulen und  den ehemaligen INZERSDORFER-Gründen macht die Lage optimal und gut erschlossen.

Es gibt eine gute öffentliche Anbindung mit dem 66A zu U1 und U6.
Mit dem Auto erreicht man sehr schnell die Triester Straße, Laxenburger Straße und folgende Autobahnen A23, A2 und S1.

FLAIR Cottage Lageplan

Originalplan zur Renaturierung des Liesingbaches mit unseren Wohnanlagen eingezeichne.