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Übersichtsplan

FLAIR meets Biedermeier – Die Anlagenübersicht

Die charmante Wohnanlage im Süden von Wien: Hauptstrasse 3 – 2344 Maria Enzersdorf


Das gelungene Verschmelzen von Alt und Neu

Im Westen des Grundstücks liegt das aus der Biedermeierzeit stammende Haus 1, das nun wieder in seiner einstiegen Schönheit erstrahlt. Die bestehende Substanz und die Fassade wurden revitalisiert, das Innere mit ganz modernen Altbauwohnungen ausgestattet. Zwei große Dachterrassen bieten wundervollen Ausblick! Das Erdgeschoß wurde mit bezaubernden Geschäftsflächen ausgestattet. Alle diese Einheiten werden vermietet.

Ganz im Osten befindet sich der zur Anlage gehörende Park mit dem Kaiserpavillon, einem Kleinkinderspielplatz und dem großen, wunderschönen Biotop. Nutzt man den Anlagenausgang neben dem Biotop, so gelangt man innerhalb weniger Minuten zur nahe gelegenen Schnellbahn und erreicht in 30 Minuten öffentlich den 1. Bezirk in Wien.

Dazwischen – einer natürlich gewachsenen Struktur nachempfunden – sind die Eigentumswohnungen in fünf Niedrigenergiehäusern untergebracht. Mit liebevoll gestalteten Innenhöfen mit Bachlauf und Quellbrunnen verbunden, ist dieser Bereich autofrei gehalten. Jedes Haus ist über einen hellen und freundlichen Stiegenaufgang direkt mit der darunter liegenden Tiefgarage verbunden.

Hohe Ansprüche für alle Bedürfnisse

Die Häuser 2 bis 5 wurden im Ziegelbau errichtet und haben neben dem „gesunden Schlafzimmer” eine hervorragenden Energieffizienzklasse A.  Hier findet man für jeden etwas: von der Gartenwohnung bis zum Penthouse, von der 1 Zimmer Kleinwohnung über Lofts bis zum 5 Zimmer Wohnparadies. Ob 4 Zimmer Wohnungen für junge Familien mit Garten oder eine der vielen 50+ Genusswohnungen – es gibt ein umfangreiches Angebot für fast alle Bedürfnisse. Jede dieser Wohnungen ist natürlich mit einer oder mehreren Freiflächen ausgestattet – Garten, Terrasse, Dachterrasse, Loggia oder Balkon.

Miete und Verkauf

Im Verkauf sind aktuell die einzelnen fertiggestellten Wohnungen im Haus 2, Haus 3 und Haus 4. Das Haus 1 wird vermietet:  Alle Mietwohnungen.

 

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