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FLAIR meets Biedermeier – Die Anlagenübersicht

Die charmante Wohnanlage im Süden von Wien: Hauptstrasse 3- 2344 Maria Enzersdorf


Das gelungene Verschmelzen von Alt und Neu

Im Westen des Grundstückes liegt das aus der Biedermeierzeit stammende Haus 1, das nun wieder in seiner einstiegen Schönheit erstrahlt. Die bestehende Substanz und die Fassade wurde revitalisiert , das Innere mit ganz modernen Altbauwohnungen ausgestattet. Zwei große Dachterrassen bieten wundervollen Ausblick!  Das Erdgeschoß des wurde mit bezaubernden Geschäftsflächen ausgestattet. Alle diese Einheiten werden vermietet.

Ganz im Osten befindet sich der anlageneigene Park mit dem Kaiserpavillon, dem Kleinkinderspielplatz und dem großen, wunderschönen Biotop. Nutzt man den Anlagenausgang neben dem Biotop, so gelangt man innerhalb weniger Minuten zur nahe gelegenen Schnellbahn und erreicht in 30 Minuten öffentlich den 1. Bezirk in Wien.

Dazwischen – einer natürlich gewachsenen Struktur nachempfunden- sind die Eigentumswohnungen in fünf Niedrigenergiehäusern untergebracht. Verbunden mit liebevoll gestalteten Innenhöfen und Bachlauf und Quellbrunnen, ist dieser Bereich autofrei gehalten.  Jedes Haus ist über einem hellen und freundlichen Stiegenaufgang direkt mit der darunter liegenden Tiefgarage verbunden.

Die Häuser 2 bis 5 wurden im Ziegelbau errichtet und haben neben dem „gesunden Schalfzimmer“ eine hervorragenden Energieffizienzklasse A.  Hier findet man für jeden etwas: von der Gartenwohnung bis zum Penthouse, von der 1 Zimmer-Kleinwohnung über Lofts bis zum 5 Zimmer Wohnparadies. Ob 4-Zimmer-Wohnungen für junge Familien mit Garten oder eine der vielen 50+ Genusswohnungen – es gibt ein umfangreiches Angebot für fast alle Bedürfnisse. Jede dieser Wohnungen ist natürlich mit einer oder mehreren Freiflächen ausgestattet – Garten, Terrasse, Dachterrasse, Loggia oder Balkon.

In den Verkauf gelangen aktuell die einzelnen geplanten Wohnungen im Haus 2, Haus 3 und Haus 4 . Das Haus 1 wird vermietet:  Biedermeier-Schlössl (Haus 1).

 

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